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主要設施

  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 自助洗衣
  • 旅遊諮詢/購票服務

鄰近景點

  • 位於西門町
  • 國立台灣博物館 (0.5 公里)
  • 中正紀念堂 (1.5 公里)
  • 台北植物園 (1.3 公里)
  • 華西街 (1.5 公里)
  • 龍山寺 (1.6 公里)


商品訊息簡述:

住宿優惠

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【李麗滿╱台北報導】

美國FBI、聯邦執法機構專用、好萊塢特技演員愛牌「5.11 Tactical」在羽絨成衣代工大廠光隆實業(8916)代理引進下,日前在台北東區開出首家旗艦大店,預期將帶動自營代理品牌業績上看2億元目標。

「5.11」代表的是北美攀岩難度表中極高的專家指數,同時也是喜愛戶外運動以及戰略遊戲狂熱者的御用品牌。

光隆持續看好成衣市場,已投資上游布廠進行策略聯盟、垂直整合,除可掌握布源,也可降低成本、提升毛利,「5.11」是繼代理引進美國滑板與滑雪品牌BURTON之後,另一支「潮味十足」的戶外冒險服飾品牌。

光隆強調,之所以先開5.11 Tactical 形象概念店,主要是作為5.11 Tactical的代工廠之一,相當了解5.11 Tactical在設計上的和品質,5.11 Tactical在國內外已經有相當多的擁護者,透過旗艦店讓國內年輕人全面了解「5.11」品牌。

光隆去年才開啟與下游通路商合作,與全家便利商店異業結盟,共同推出五月天阿信潮牌設計師倉石一樹專屬羽絨背心,990元平價輕薄羽絨衣引發搶買熱潮,挹注去年自營品牌營業規模上看1億元,今年在「5.11」新品牌挹注下有望上看2億元。

光隆指出,平均單價較高的成衣比例提升,已讓2016年前3季的營業毛利率達15.7%、年提升2個百分點;未來持續投資上游布廠進行策略聯盟、垂直整合,除可掌握布源,也可降低成本、提升毛利。

光隆主要有羽絨、成衣、家紡等3個事業群,以往以羽絨為主,近年來積極調整產品結構,把成衣的比例提升,預期2017年3大事業群的營收占比分別為27%、40%及28%。

(中央社記者韋樞台北 4日電)戴德梁行表示,2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸,熊市依舊持續。商辦市場方面,2017年將釋出新供給約6萬坪,A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。

戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望,戴德梁行統計,2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟,預估全年挑戰25萬棟,CP值爆表應為10年以來新低。

商辦市場中,2015年新供給大量釋出,在2016年市場上掀起一股搬遷潮,全年去化量近1.9萬坪,高於近10年的平均去化量1.6萬坪,略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦,主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化,2016年以搬遷需求為最大宗。

戴德梁行指出,預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪,其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租,南山廣場約2.9萬坪,A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮,除信義計畫區維持既有租金水準外,各區在搶客競爭下租金將消長互見。

在商辦租金方面,2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平,平均租金每月每坪2480元,較上季微降0.4%,較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪,空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。

住宿補助中以信義區下降1.1個百分點最多;西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案,最多來自敦北民生區搬遷至信義區,合計約4000坪;次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶,另覓辦公大樓將是需求的另一來源。

展望2017年,戴德梁行認為,成交量仍仰賴自用剛性需求;而國內主要投資者壽險業,因近期國際情勢多變,預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外,目前市場上部分待售物件,將以不動產投資信託形式重返市場,吸引追求穩定收益投資人買進,2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗,市場得要熬過冬天。1060104

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