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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北2日電)去年全年房屋買賣移轉棟數創下24.5萬棟有紀錄以來新低,不過今年1月六都移轉似乎築底翻,共移轉1.56萬棟,年增37.5%,新北市年增7成最多,房仲認為,首季有機會再年增。

六都公布今年1月移轉共計1萬5656棟,年增37.5%,表現最好的是新北市,1月移轉棟數4517棟,年增高達7成;桃園市1月的買賣移轉棟數2516棟,年增32%;台中市2897棟,年增27%;高雄市2518棟,也年增加20%;台北市僅1763棟,年增24.5%。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月下旬為春節,工作天數少,不過買賣移轉棟數仍明顯反彈,若考量工作天數的影響,實際動能可能更強勁。

曾敬德指出,買賣移轉棟數明顯反彈,除了市場買氣略回溫外,2016年第1季受不可錯過房地合一因素干擾,導致第1季出現超低交易量的低基期也是主因之一;今年第1季有機會移轉棟數較去年增加的好兆頭。

今年1月新北市移轉量年增高達70%,曾敬德研判部分應是受到新案交屋帶動,表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,新北市近期降價速度快,應該是買氣爆發的重要因素。機場捷運通車的桃園表現弱中透強,移轉量雖比12月少了23.4%,但較年增32.3%,推估是捷運話題帶動買氣,也讓交易有所表現。

展望金雞年房市,曾敬德認為,由於政府強力調控措施已告一段落,加上房市已盤整約2年,部分認為現在是長線好買點的買家進場,在去年低基期的效應下,金雞年首季的移轉量有機會出現反彈,全年移轉量可望超越去年的24.5萬棟,交易量呈現「破底翻」的走勢。

郎美囡則認為,受到過年季節性因素影響,1月買賣棟數大幅年增,卻月減1成到2成3,1月無法延續去年12月的買氣,而2月由於工作天數少,買氣也不容易期待,整體2017年狀況應到3月較明朗。1060202

鉅亨網記者宋宜芳 台北

財政部統計處今 (9) 日召開海關進出口貿易初步統計記者會,12 月出口金額 257 億美元,年增率 14%,增幅創 47 個月來最高,財政部統計長蔡美娜說,「12 月初表現讓我們再度感到驚艷。」

而對於去年台灣出口的整體表現,財政部以開低走高、漸入佳境來形容。而之所以帶動 12 月出口的原因,主要是由於半導體市況熱絡、原油、基本金屬等國際原物料價格回揚,以及基期偏低影響。

財政部統計長蔡美娜表示,12 月出口為 257 億美元,月增 1.4%,年增 14%。去年第 4 季出口部分則為 777.8 億美元,較 2015 年同季增加 11.7%。2016 全年出口為 2804 億美元,較 2015 年減少 1.7%,雖為連續 2 年衰退但已優於預期。

至於 12 月進口 208.3 億美元,月減 1.1%,年增 13.2%,去年第 4 超值推季進口 642.7 億美元,較 2015 年同季增 11.6%,終止連續 8 季下滑走勢。2016 年進口 2309.4 億美元較 2015 年減少 2.6%。

蔡美娜表示,受到半導體市況維持熱度,原油、基本金屬國際原物料價格回揚,以及基期偏低影響,12 月出口較上年同月增 31.5 億美元,以電子零組件,基本金屬、資通與視聽產品、礦產品、塑橡膠增加較多。

財政部統計長蔡美娜表示,預期維持 2 年的貿易不振已經結束,出口已在緩步離火車站近的民宿復甦的。展望 2017 年表現,蔡美娜表示,第 1 季仍享低基期因素加持,出、進口金額可望大幅成長,2017 年整體表現可望比 2016 年好。

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